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Haus | Mehrfamilienhaus in Hameln zu verkaufen
Objektbeschreibung:
Dieses grundsolide Mehrfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1963 ist in den vergangenen Jahren umfassend saniert worden und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge und besteht aus 17 Einheiten, die fast ausnahmslos vollständig vermietet sind.
Weiterhin gehören zu der Immobilie vier Garagen und fünf Stellplätze.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.12.2019
Endenergieverbrauch: 120.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Haus | Mehrfamilienhaus in Hameln zu verkaufen
Lage:
Unterhalb des Basbergs, in der Sedemünderstr/Ecke Basbergstr. befindet sich dieses Mehrfamilienhaus auf seinem ca. 1186 m² großen Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt € 3.075,--/jährlich.
Sie haben eine gute, zentrale Lage mit Anbindung an die Innenstadt, zum Bahnhof, aber auch in Richtung Hannover.
Die Vermietsituation ist sehr gut.
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Ausstattung:
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann, die Fenster sind kunststoffisolierverglast, teilweise mit dreifach-Verglasung.
Ein Kabelanschluß für Internet und Telefonie ist selbstverständlich in allen Wohnungen vorhanden.
Die Wasser-, sowie Abwasserleitungen sind erneuert worden, notwendige Balkonsanierungen sind durchgeführt.
Die Aussenfassade ist teilweise mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert worden.
Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Freiwerdende Wohnungen sind begehrt, einen Leerstand gibt es praktisch nicht und das bei Beachtung einer harmonischen Mieterstruktur.
Sonstige :
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
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Videos:
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