Le marché immobilier du Nouveau-Brunswick connaît-il un ralentissement ? Les ventes de maisons ont chuté de 13 % dans la province, atteignant près de 35 % de baisse dans le Nord et la Vallée.
Pour les nouveaux acheteurs, la situation est particulièrement difficile. Les propriétés dans la fourchette de 150 000 $ à 275 000 $ se font rares, créant une forte compétition pour les rares maisons disponibles. Cette rareté pousse les prix à la hausse, rendant l'accès à la propriété de plus en plus ardu.
Les propriétés restent en moyenne trois mois sur le marché, signe d'une offre insuffisante face à une demande toujours présente. Cependant, l'afflux d'acheteurs provenant d'autres provinces, une tendance marquée pendant la pandémie, semble s'essouffler.
Les acheteurs de l'Ontario, confrontés à un marché plus difficile chez eux, pourraient avoir plus de mal à vendre leur propriété pour s'installer au Nouveau-Brunswick. Cela contribue à stabiliser le marché, le rapprochant des conditions observées avant 2020.
Dans les régions du Nord et de la Vallée, 113 propriétés se sont vendues le mois dernier, avec un prix moyen de 237 000 $. Malgré la baisse générale, des opportunités existent pour ceux qui savent naviguer ce marché complexe.
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