■ 진행 : 유다원 앵커, 정진형 앵커
■ 출연 : 김인만 부동산경제연구소 소장
* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스PLUS] 명시해주시기 바랍니다.
오늘 정부가 수도권 중심 주택 추가 공급 대책을 발표했습니다. 김인만 부동산경제연구소장과 함께 짚어보도록 하겠습니다. 안녕하십니까? 저희가 잠시 뒤에 하나씩 살펴볼 텐데 일단 오늘 정부가 내놓은 추가 공급대책에 대해서 어떻게 평가를 하시누구요?
[김인만]
정부 입장에서는 최선을 다했다는 판단을 할 수가 있을 것 같고요. 아마 영혼까지 끌지 않았을까. 작년 9.7 공급대책 때도 영혼까지 끌었다고 했는데 영혼을 한번 더 끈 것 같습니다. 그런데 효과 측면에서 본다면 이게 아무리 노력을 해도, 여러 가지 노력을 했거든요. 일정을 단축하기 위한 노력을 했음에도 2029년 착공이기 때문에 지금 우리 30대 무주택자들, 주거가 불안한 분들이 공사기간이 4년 정도 걸립니다. 그러면 2033년까지 기다려 줘야 하는데 그렇게 공감하기에는 현실적인 공급의 벽이 좀 있고요. 내용 자체가 61페이지거든요. 이 내용을 다 읽어보고 찾아서 나한테 맞는 전략을 찾기는 현실적으로는 아직은 시간이 부족하지 않나 싶고요. 저는 대신 신혼부부들이나이런 분들을 위해서 총량 규제를 풀어준다든지 소득요건을 완화시켜준 부분은 매우 잘했다고 생각합니다.
이번 대책의 핵심내용은 신규 택지 지정을 통해서 주택을 공급하겠다, 이런 내용이었는데 일단은 수도권에 10만 호 공급한다는 겁니다. 오늘은 우선 2만 7000호에 대한 것을 발표를 했는데 어떻게 보셨어요?
[김인만]
2만 7000호 공급은, 신규택지는 사실 저는 좀 아쉬운 부분이 있습니다. 이미 기존에 많이 발표했기 때문에 추가적으로 작년 9.7 공급대책 때 135만 호를 발굴해서 공급을 하겠다, 착공을 하겠다고 했는데 추가적으로 10만 호가 얼마나 체감이 될지 모르겠는데 질을 따져보게 되면 일단 서울 강서구의 염창공원 부지 1000호를 공급하겠다고 합니다. 이건 아마 많은 분들이 관심을 가질 것 같고요. 이 물량이 2029년 정도에 만약에 진짜 잘 진행이 돼서 착공되고 분양된다면 아마 상당한 경쟁률을 기록할 것 같습니다. 하지만 1000호라는 숫자가 좀 아쉽기는 하죠. 1만 호 정도 나왔으면 참 좋겠는... (중략)
YTN 구수본 (soobon@ytn.co.kr)
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